在新加坡住哪个区好?
作为在这里生活了多年的老鱼,应该还是有点发言权。 首先,新加坡总共就那么点儿地方,可以说大部分区域都是“郊区”的概念,所谓的市中心其实非常小。所以讨论“住哪里好”其实就是讨论“选择什么区域居住”的问题。
1 新加坡总共有5个行政分区(Agency),它们分别是: 每个行政区又有不同的职能分工(见下图),因此虽然看起来同一个区,但不同的地理位置之间的发展水平是非常大的。例如中央商业区(CBD)、罗拔申前滩地区(Robinson)和牛车水(Chinatown)都属于中央行政区,这个区域的住房一般来说比较贵,而像巴耶勒峇(Baya Durian)这样的区域就属于东部,是工业和物流集中地,房价相对来说就很便宜了。
2 按照您的需求(教育、交通等)来看,如果以地铁+巴士的通勤方式,建议住在靠近原地铁站1公里左右的地方,这样的好处是一方面能节省出行时间,另一方面也避免了远距离通勤带来的身体健康问题(久坐伤害颈椎、腰酸背痛等等)。 同时因为新加坡是一个移民国家,各个民族、文化的人都有,因此语言不通可能会带来生活上的不便。如果您是华裔华人,一般讲中文是没问题的;如果是新移民或者留学群体,建议还是要学一下简单的英文,这样在问路、点餐、上网等基本沟通上就不成问题了。
3 新加坡是一个非常重视教育的国家,从幼儿园到大学,教育体制非常的完善。如果孩子有计划要在这里读书,那就需要提前规划好。公立学校门槛较高,主要是收PR和公民子女,教学质量也是没的说非常好,但是位置有限,通常需要抢才抢得到,而且越好的学校相对位置距离市中心就越远。私立学校相对位置就近一些,但是费用相对比较昂贵。当然,您也可以考虑国际学校,费用更加高昂,但是学生可以通过考试进入英联邦体系的大学。
4 说到房子,新加坡的主要住房类型就是组屋(HDB)和私人公寓(PDS)。组屋分为普通组和特优组两大类,普通组的租金相对便宜,但是面积较小;特优组的租金较贵,但是面积较大。
买房的话,外国人是有资格购买的,但是只能购买组屋,不能购买私人公寓。同时因为土地是国有的,所以买了房也只是拥有房屋本身以及周边设施的使用权,而不是土地所有权。