澳大利亚悉尼房价多少一平？
澳洲房产类型主要分独立别墅，联排别墅和公寓。 一般大家说的澳洲房产价格是多少，指的是公寓的价格。因为联排别墅在华人圈关注度也较高。
1. 首先看地段，不同地段的租金差别比较大。比如CBD（市中心），BCD（北CBD）以及RDA（内城区），这几个区域的房价差很多。举个例子，悉尼内城的房产年租金大概在5%左右，而外城则可能只有2.5%-3%。所以从投资角度来讲，建议买内城房产。
2. 看项目，每个项目的价格有高有低。比如说同属CBD区域内，不同开发商的项目价格就有明显差异。所以在选择项目时，可以考虑在同区域中价格相对便宜的楼盘。
3. 看面积，同样面积的房产，由于设计不同，价格会有一些误差。但是一般来说，面积大小对房价的影响并不是很大。
4. 看配置，一些项目会有额外的配套，如泳池，地热供暖等，这些会提高房子的造价，从而影响最终售价。如果买房是为了自住方便，那么可以选择带有这种附加设施的房子；但如果买房只是为了出租，就要计算这些额外费用带来的成本上升，算入房贷还款当中。
另外，还需要注意土地的面积，在澳洲大多数城市的郊区，土地是送得，而在某些地区如CBD及邻近的区域，土地是需要额外购买的。