澳洲还是中国？
你这是在给自己留后路呢，还是想给大家一个标准答案呀！ 你要是在澳洲有亲人朋友，在澳洲人生地不熟，你就选澳洲；反之，就选国内。 你说你在国外和国内都买过房，那这个“买”字很有讲究了，你是投资还是自住呢，这两个目的决定了你在不同国家买房的不同选择。 如果是因为留学需要租房子住，那你肯定是选择澳大利亚了，因为中澳两国高校间的学历认证体系是互联互通的，你在国内上的学，学历是认得的，移民加分也能加上；而且你在澳洲读书时间越长，越有可能留下工作，获得永久居留权。 如果你买来的房子自住的，不打算出租或买卖，那你同样也选择澳洲。为什么？因为中国的房价比澳洲的房价要低很多（一线城市除外），现在国内一线城市的房屋交易税费又非常之高。举例来说，如果你是贷款买房的，那么你的首付款必须要在60%以上，而澳洲只需要30%。在过户费上，中澳两国的做法迥异，在中国，买卖双方都需要缴纳一定的交易手续费，而在澳大利亚只要付一次性佣金即可。 当然，如果你在澳洲留学期间，自己辛苦一点，边留学边打工，也不是不能实现留在澳洲的目标。但如果你本身家境殷实，父母有能力支付你的学费和生活费，那你完全可以选择回国发展。
如果你买的房子是投资用的，那就不妨把目光投向海外。为什么呢？因为从长期来看，除了人口增长因素之外，海外房产的投资回报是要高于国内的。以日本为例，2019年4月，日本政府推出一系列鼓励外国人投资买房的政策，包括将外国投资者的房贷利率下调至与日本国民相同的水平、购买首套新房的外国人可获得购房补贴等，以此吸引海外投资者。根据东京土地财产信息网统计，今年1月至7月，东京都心部的公寓楼成交金额达8985亿日元（约合86亿美元），比上年同期增长了18.6%。这其中，中国买家就买走了很多栋楼。