澳洲交房产税吗?
澳洲的税种和国内一样多,只是税率不同而已。 澳洲的税收由联邦政府和州政府分别征收管理。 联邦政府主要负责关税、消费税和印花税。
1. 关税(Customs Duty),也叫进口关税或进出口关税,是政府为了刺激本国商品出口而征收的税。它是对从境外进口到本地的商品所征的税。在澳洲购买的车子如果是海外生产的(除新西兰外)要缴纳25%的关税;如果是在当地生产的产品则不用缴纳。
2. 消费税(Goods and Services Tax,简称GST) 是商品和服务税的缩写。无论是否出口,凡在澳洲出售的商品都要缴纳30%的消费税(某些商品需要缴纳更高的消费税,比如汽车需要缴纳67%的消费税)。
3. 印花税(StampDuty)是澳大利亚各州政府为鼓励人们买房而向房产交易征收的一种税费。不同的州有不同的征税标准。以新南威尔士州为例,当房产的价值低于10万澳币时,印花税为房价的4%,价值在10万至50万之间的房产,其印花税为房价的6%,高于50万的房产,其印花税为房价的8%。 如果购房者是在新房开工1年内购买的新房而且自住的话,大部分州可以退税!但买二手车不能享受这个优惠政策。
除了这三个比较“高大上”的税以外,还有市政费(MunicipalCharges)、土地税(LandTax)等等。不过这些都不是消费者直接支付给政府的费用,而是开发商或者房东支付的。