魁省新移民购房免税吗?

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不免税,只有加拿大永久居民可以享受这项福利政策 。

1、什么是自住住房贷款利息? 您从银行借的用于购买自住住房的贷款利息。 2、什么是应税收入? 政府根据您的年收入和支出情况算出的,作为征收个人所得税的依据。 3、哪些人可以申请自住住房贷款利息抵扣? 只要您在报税时满足以上两个条件的,就可以在报税时申请自住住房贷款利息抵免: (一)有合格房贷; (二)符合自住房条件。 有合格房贷是指: (一)贷款用于购买自有住房(第一套房)或者第二套住房; (二)贷款是由金融机构提供并发放的个人住房按揭贷款和抵押贷款。 符合自住房条件是指: (一)房产是您的主要住所; (二)买房后住宅用途并未改变。

4、可以申请多大金额的抵免? 每个纳税人可以申报的抵免金额由两项因素决定: (一)住房贷款利率(扣除利率); (二)住房贷款金额。 每个省份对第一项因素的扣除上限不同,例如阿尔伯塔省的最高扣除上限为每万元加币700元,而曼省最高扣除上限为每万元加币650元。 同时,各省对第二项因素也有不同的规定,大多数省份都是每年最多扣除10%的房屋贷款金额,而魁北克省每年则最多能扣除20%。

5、报税时需要提交什么材料? 在报税时,需要提交房贷合同的副本以及上一年度支付的全部房贷利息收据。 除了以上材料外,如果申请的抵免额超过1000元加币,还需要额外提交房屋贷款审计师出具的报告。

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在魁北克,新移民在获得枫叶卡之后,可以享受到购房免税的政策,最多可以免收房屋总价(不包括装修)的13%的不动产税(Property transfer tax)。

想要申请的魁省新移民,需满足以下条件:

满足魁省新移民的申请要求并获得魁省CSQ。

申请获得加拿大联邦同意登陆并收到移民登陆纸,在登陆加拿大取得永久居民身份证件(即拿到枫叶卡)后一年内提出申请。

购房发票的签发时间距离申请时限的一年之内,也就是说申请人需要先拿到加拿大永居权,拿到永久居民身份证之后一年内购买房子,然后一年内提出申请。

是加拿大首次购房者,在魁北克申请前两年内,在加拿大没有拥有过任何房屋产权。

在加拿大永久居留,申请人在加拿大有加拿大有直系亲属(如父母、配偶、子女等)或有长期固定工作。

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