移民在国内留什么房子好？
如果单纯从资产增值的角度来看，国内投资房地产不是一个好选择。 我国房产市场已经经历了前两轮的暴涨暴跌，未来走势很难判断。而且央行最近两次降准都引发了一轮新的炒房高潮。中国目前的房贷利率还是全世界范围内相对较高的国家之一（很多国家房贷利息其实是负值），但是房价收入比却高的离谱。 2017年5月，国家统计局公布《2016年全国房地产开发情况》显示，2016年末全国住宅存量为348亿平方米；2016年全年商品房销售额11.79万亿元，比上年减少1.6%。
根据国家统计局的数据，2016年我国人均住房面积为39平米/人，接近美国水平。 除了居民住房拥有量已经达到相当的水平之外，我国的房产税和空置税也一直在酝酿之中，虽然尚未出台，但迟早会来。
今年两会重提“房地产去库存”，总理在答记者问中再次提及房地产泡沫问题。面对居高不下的房价和不断累积的金融风险，房地产去库存已经成为全社会必须直面的难题。 在此背景下，投资房地产并不是一个明智的选择！
那么，移民之后还能不能回国买房呢？当然可以，不过要交一笔税款——境外居民购房税。这个税收相当于国内的印花税和契税，比例也不高。
对于海外移民人士来说，只要提前策划，准备充分，是可以在移民后顺利购得心仪房屋的。 首先，移民之前可以先选筹，也就是挑选中意的楼盘或房屋。这样移民后就能顺理成章地签约购置房产了。因为法律限制，海外人士是无法直接购买国内商品房的，只能通过境内中介购买，而通过中介买，就不可避免地要支付相关的费用。提前选筹可以避免很多麻烦，省下大量手续费用。
其次，移民后想买房还有一个办法可以借鉴——委托国内亲友代持。就是把自己购买的房产交给信得过且有能力的人代为持有，自己则以“借住者”的身份出现。这种操作方式在美国很常见。 为了规避政策风险，建议采取“借名贷款”的方式。即以代理人的名义申请贷款，然后把资金打给权利人（您），由您来还款。这样的话，权利人和代理人之间需要签订一份借款协议，明确双方的责、权、利关系。