香港怎么租房?

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因为香港的大学是统一包宿舍的,所以一般学生都很少知道香港的房租是什么样的(对比起大陆的话真的便宜多了)。 香港房子分为公屋和私屋两种。大学附近以公屋为主。

1.公屋:由政府建的房屋,租金很便宜。一般是港铁站附近3-5km。由房屋署直接安排。优点是很省心,直接交钥匙就可以了。缺点就是可能房子会比较旧,而且条件比较严格比如只能住学生不能养宠物等等。而且面积都非常小。一般来说20平米左右吧。每月几千块港币。

2.私屋,私人业主的房子,可以跟房东直接联系。一般交通会比较方便,在港铁站附近。但是需要自己办理各种手续。需要自己联系水电煤气之类的。费用会比较大一些。因为是私人财产,所以可能会比较随意,有些不允许养宠物啊什么的。当然,优秀的私屋也是很多的~风格也多种多样。价格同样比较优惠。根据地段还有装修程度而定。一室一厅大概在7万港币左右。

以上是针对留学生而写的。如果工作人士想租房子,可以选择的单位就很多了。除了以上的公屋或者私屋之外还有酒店式公寓、青年旅馆以及学生公寓等。

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在香港,房屋的租期一般为一年一签。租约可分有固定期和无固定期两种。香港有房屋出租,一般都会在报刊、网站上刊登广告,刊登的房屋信息内容比较详细。包括所出租房屋的具体地址、交通情况、面积大小、室内设施、月租价格、付款方式、可供入住时间、业主联系电话等。如对所租住处有疑问,房客可要求一起前往所租住处进行参观或索取有关资料,以做最终决定是否签署租约。

若房客参观完所出租的房屋后,最终决定要签租约的,可要求业主前往就近的屋村管理处,在工作人员的协助下,可顺利完成所签租约。如双方自行协商签租约,则必须由双方在所签租约上签署后,才可生效。

租约内容会包括业主及房客双方的详细资料、房屋地点、面积、月租、订金(约为一个月房租)及租金支付方式、入住时间、双方责任、如何提出终止租约及其它注意事项等。一般来说,在香港租赁房屋,均按月收取租金,租约双方的任何一方在期满前三个月,可通知对方终止租约。若在租约期未满前终止租约,业主通常可向房客收取一个月房租的补偿。若房客提前终止租约,则需提前支付的补偿一般按未完成月份租金的三倍计算。

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