日本租房要求吗？
1. 住所条件（外国人留学生） (1)住所条件(2)家具配置 ①空调、床、桌子、椅子、柜子等必须齐全，如果缺一样可以算是条件不好，要付违约金！②日本人房间的空调是安装在墙上的，并且有防震装置以免在地震中掉落，中国留学生的房间一般是不能安装壁挂式空调的。
③日本人房间里是没有卫生间的，要有的话要另外交服务费，且费用相当高；而中国学生住的学生宿舍一般都有卫生间。④日本的房间比较暗，因为是木制结构，所以白天也需要开灯；而中国房屋建筑一般是混凝土结构，光线比较好。但日本的房间都比较清静，离地铁站近。 中国房屋的缺点就是费用相对较低，而日本则是便宜不到哪里去。按面积计算价格的话，每平米大约在5000-8000元之间。当然，地理位置好的地方，租金会更高些。 2. 申请住房手续和办理租赁登记手续 ①与房东签定住房合同书并公证； ②在日本国土交通省网站上填写居住理由申请书并在领事馆备案； ③委托日本当地有资格的房地产代理或事务所代为管理房屋并交纳手续费； ④与代理人签订“管理契约”； ⑤代理人协助办理租赁登记，领取“租赁契约书”及“租赁证”。
值得注意的是： 由于日本人房屋多为木质结构且抗震能力强，故火灾成为日本住宅第一杀手。除了日常防火之外，每个租客还应了解房东是否按照相关规定设置了防火设施——在房子里应明确标示出灭火器的位置，房间内是否设置烟雾报警器。