到了澳洲怎么租房?

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来澳洲的第一个问题是住在哪里,通常有这三种选择: 自己找房子,找室友; 住在学校的宿舍里(只有大一新生可以申请); 住在寄宿家庭里。 大多数同学选择的都是自己找房子,找室友。因为这样可以节省一笔费用——住宿费只需要支付房租的一半,而且还可以认识新的朋友。不过自己要找到满意的房源,并且顺利签订合约也不是一件容易的事情……

1.查找租房信息 想要找到自己满意的房源,首先就要知道自己要租什么类型、什么地方的房子。

① 租住房子的类型

一般我们来澳洲都是先读语言的,那么语言班结束之后,我们就会需要找房子了。一般来说,语言班的开学时间是3月和7月。同学们可以在这之前一个月着手准备看房,签合同等等事宜。

对于刚来澳洲的我们来说,房子其实是一件大事。找到一个合适的住处不容易,我们在找房的时候,一定要认真仔细! 有同学在找房子的时候会犯这样一个错误,就是看到自己喜欢的房屋类型之后,就直接搬进去住了。但是却没有注意到,这个房间里对自己来说是不是一个合适的地方——毕竟以后要是住下去可就得换了房子,再重新适应新环境,这是很麻烦的一件事情。 所以大家在找房子的时候,千万不能马虎!

② 租住房子的地点 除了房间本身外,我们还需要考虑的是房子的地理位置。毕竟,我们要生活在一个熟悉的环境里,周围有各种各样设施齐全的商店,学校,公交车等等。如果离这些设施太远的话,将会非常麻烦。

2.找到合适的房东/房管 当我们确定了要租什么样的房子后,就可以开始寻找房源了。 找房源的时候可以百度一下你想居住的城市或者乡镇的名字加上‘for rent’,这样就能收到很多的房源信息了。也可以留意一下学校附近和学校的传单,很有可能有学生公寓或者房东直接贴出的招租广告。

当然,也可以直接到房产公司去询问,让他们帮你找合适的房源。

找到合适的房源后,就可以约去看房,确定是否签约。一般情况下,如果你不是和一个房东长期看同一套房的话,是没有问题的。但是如果房东/房管要求你一次性付清半年的租金,那你可得小心一点了,不要轻易交钱,不然可能钱没了,房子也没得住。

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澳洲生活成本较高,澳洲学生租房主要集中在公寓和house两种模式:一、公寓:学生党最方便的住房模式。内部装修家具一应俱全,可拎包入住,较为安全舒适,无需自己进行装修,不用忍受噪音和装修味道;同时物业较为完善,有24小时安保人员,设施齐全(健身房,泳池等)。缺点是房租较为高昂,且房型较小,缺乏基本的厨具,较难申请房补。二、house:性价比最高,房间的装修可由自己选择(可选择毛坯房进行装修,以减少房租),居住空间较大,房租便宜,较易申请房补。

同时澳洲大部分房子每周一更新房主,因此每周一为最划算的入住时间。

租房渠道推荐:1.本地租房网站,包含但不限于domain,kijiji、rent.com;2.华人租房网站或是租房群组,如人人网,本地虾皮网;3.联系租房中介 ;4.在各大论坛或是社交账号上了解房屋中介或是房东并主动联系。

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