英国学生公寓首付多少?
这个问题似乎有点久远了,不过我依然很愿意回答~ 18年2月签的合同,在合同签订之前,我们看了有非常多的公寓,也咨询了很多朋友和前辈,总结出的经验是,如果打算住宿舍,最好提前一年到两年就订下来;如果打算租房子,最晚也得在大三上学期就把房子定好(美国同学除外),原因如下:
1. 学校周边的房间相对来说会比较紧俏,早下手可以挑到心仪的房子;
2. 在英国,房租是按照你租住的时间来算的,比如你今年九月入住,那明年一月就算一整年了,以此类推。所以越早租越合算!以每一年1000磅的房租来计算,提前一年租房你可以省下625磅哦~(换算成人民币可是要少交近5000块呢……)
3. 英国的房东对于学生租客来说都是比较友好的,他们喜欢和学生打交道,因为觉得学生淳朴善良且好相处~但是请注意,这里的房东指的是私人房东,而不是像大学宿舍或者student room这样的机构。很多房东都有自己中意的租客,在他们没有找到自己满意的租客前,他们是不会把房间租出去的,也就是说,你要抢先一步先联系房东,才能拿到心仪的房源哟~ 那么如何找到房东呢?很简单,去你想租住小区附近的房产中介那里,告诉他们你的要求,他们会帮你找合适的房东~当然,你也可以自己去网上查找,比如www.rightmove.co.uk, 这个网站上面有很多待售的房间,你可以按区域搜索。
另外提一句,由于英国政府规定的租金上限(每年的租金不能超过学生学费的11倍,研究生每年9千镑的租金上限)导致学生公寓的价格一直水涨船高。按照这个租金上限计算,如果你读的是本硕连读,那么你的租金上限就是9万英镑,折合成人民币不到八十万元。但根据目前的行情来看,同样的区域同样大小的一室一厅,房价基本都在九十万人民币以上了,而且这些公寓一般都很新,配套也非常齐全。 所以同学们,如果有打算留学的小伙伴,早点准备起来啦~越早越好喔~