日本的房产哪些可以投资？
日本房地产分为住宅、商用写字楼、零售店铺等三大类，由于人口不断老龄化和生育率持续低迷，国内空置的办公用房和零售店铺资源非常紧缺，因此目前是值得投资的。 另外，今年4月1日，日本政府正式将住宅用地的年交易量提升至500万平方米以上，以应对不断上涨的需求。政策放宽的同时还提高贷款比例，最高可达70%，这也为购房者提供了更多的资金保障。 那么在日本可以投资哪些房子呢？
1. 自住型住宅——价格区间在10亿日元（约合632万元人民币）-100万日元（约合61万元人民币）之间 对于希望长期居住在海外且计划买房自住的人群来说，日本房产不失为一个很好的选择。
2. 投资型公寓——价格区间在8000万日元（约合519万元人民币）-500万元 日本二手房市场流通率高，投资风险较低，租金回报率稳定，并且购买手续简单快速。对于希望在海外进行资产配置，寻求较高收益率，同时希望风险较小的人士而言，投资日本房产是一个不错的选择。