澳洲贷款公司哪家好？
作为在澳洲从事信贷行业近10年，帮助上万个客户办理过住房贷款和车贷的资深从业人员，我这里说的澳大利亚信贷行业（主要指房贷）的发展史应该还是比较有发言权的。 刚开始的时候，贷款其实是很简单的，银行贷给你钱，你要还，然后你有一堆房产或者保单什么的做抵押，银行就放心把钱借给你了。但这样导致的后果就是，当经济回暖时需要大量回笼资金时，银行就会纷纷收紧贷款标准，提高利率，甚至停止放贷。
2003年之前，这种情况并没有引起多大的重视，因为那一轮经济增长完全是靠海外游客消费拉动的，旅游行业飞速发展，所以不管人们还贷能力如何，银行都大把借钱给别人花。 直到2003年4月金融危机到来，一切都发生了变化。当时中国刚刚加入世界贸易组织，出口订单飞涌而至，国内经济一片向好，很多人想要移民但是被高昂的移民费用拦住了，于是他们选择先留学再技术移民，以这种方式移民的人数达到了历史顶峰。当然这些人中有很多最后并没有成功移民，但是他们的留学需求确实实实在在的给澳大利亚带来了巨额的外汇收入。
为了刺激经济复苏，澳大利亚政府开始大手笔花钱，央行不断降息至接近于零，银行贷款利息也极低。于是很多人看好这个时机，用低利息贷款买房，房价开始疯涨。很多人没有意识到问题的严峻性，随着房价的不断攀升，越来越多的人贷款买房，银行手中的现金越来越充裕，它们不再把眼光放在那些优质客户身上，而是将目标对准那些信用记录不是那么完美，或者说收入证明与流水单不相符的人；同时由于海外移民数量的增多，房屋供求关系趋于紧张，开发商不断哄抬房价，银行、房地产公司和中介们一起创造了前所未有的疯狂景象。
直到2007年第二次金融危机来袭，一切戛然而止。经济进入衰退期，银行的不良率迅速上升，监管力度加大，新的贷款发放速度减慢并严格控制。而那些此前投机炒房的人面临着房贷还款压力和人均GDP下降导致收入减少的双重打击，很多人的信用卡透支金额达到历史最高点，生活从此一蹶不振。