澳洲的租房押金是多少？
以墨尔本为例，一般房东会要求租客支付 4 周的租金作为押金（也就是房租的 100%）。但如果是第一次租这个房子的话，有些房东可能会只要求交 2-3 周的租金。在合同到期或者提前解约的情况下，房东会将押金退还给租客。当然，如果租客没有按时付租金，那么房东就有权没收全部押金用来抵充欠交的房租。 不过，如果因为房子的设施设备有问题而需要维修的话，房东可以从押金里扣除相应的款项。比如说，租房的时候发现空调坏了，房东可以请人修理，费用从押金里扣，等修好了再补回去。但如果房东恶意损坏房屋内部设施，则构成违法，需要承担赔偿责任。
在澳洲，绝大多数的公寓和洋房的物业管理都由专业的物业公司负责。这些公司通常是由开发商指定的，也有可能是由政府的房地产管理部门指定。在交房时，租客要缴纳一定金额的物业管理费（含下水道、垃圾清除费等），由物业代为收取水电费、煤气费等其它费用。