澳洲房产现在怎么样了？
在经历了3年的疯狂发展后，2018年开始，澳洲的房价开始缓慢下行，到2019年，全澳所有城市的房价平均下跌了5.4%，悉尼和北京、广州一样，都出现了二手房成交量下滑的情况 当然，作为全球宜居城市排行榜上的常客，这里的房价本来就比较合理，所以整体的跌幅其实不算太大。
不过，从2014年至2018年间，这里房屋中位价已经从36万涨到70万澳元（合人民币350万元），增幅高达100%。 据《澳洲金融评论》报道，今年第二季度新房市场出现回暖迹象，全国新建房屋签约量环比上升了1.8%，为去年第四季度以来的首次增长；公寓方面，虽然成交量依然低迷，但价格已出现小幅上涨。
对此，澳大利亚国民银行认为，房屋交易量的增加主要是由“首次置业者”推动的。他们购买的房产价值中位数约为50万澳元，比全年平均水平低约20万澳元。 同时，银行的利率处于历史低位，刺激借贷成本下降。这都为购房者打开了大门，特别是首套房买家。
值得一提的是，虽然近年来移民不断涌入，但目前新移民大多集中于偏远地区，对当地住房需求的影响并不明显。以西澳为例，虽然人口增长迅速，但由于大部分新移民定居点在偏远地区的矿区和农场，对当地住房需求和房价增长并没有起到太大的推波助澜作用。
相反，随着资源行业的起伏和人口的变动，西澳的房价总体呈下降趋势。最近一段时间，铁矿石价格大幅下跌，让原本就低迷的房地产雪上加霜。根据西澳政府公布的数据显示，今年第二季度该州的新房签约量为3415份，较上一季度减少12%。