澳洲装修和中国一样吗？
先甩几个图… 这是我在国外亲手改造的出租房，2014年改造完住了两年。 这是现在的照片，去年卖掉了房子。
这是同一个房间，2007年的样子。 我来澳大利亚留学的时候带的两张像片（因为其他行李都在国内）… 一开始住的是这样的… 大概20年前的房子了。
因为当时没钱所以想租个小点的房子，这个房子的房东刚好有空的房间，所以就一起租了… 因为不想自己的家具被运到海外，所以在当地采购了一些二手家具，搬进来后就装了窗帘和墙纸。不过这里有个坑，买二手家具千万不要买有颜色的，因为无论多新，总会有颜色褪色的可能。 这间房当年拍的照片… 这个是现在的样子。我把房间重新刷了漆，把门重新喷了的颜色并且换上了新的锁。
这是我另一个自己住的房间，2008年的时候。 当时在澳洲学室内设计的室友帮忙设计的。 这是现在照片。我已经把房间重新粉刷了一次，换上了新的床铺，因为要卖掉这套房子所以不能浪费太多时间和精力再折腾。
除了翻修和购置家具，我在澳洲最大的支出就是房屋贷款了。因为我之前一直有储蓄的习惯，加上父母给了一些钱，所以还可以负担得起。但是很多人为了节省费用会选择贷款买房而不是租房，毕竟在目前的利率下，房贷利息几乎可以说是免税的。只不过这样做会让自己背负几十年的债务，每个月都要按时还贷。
另外一点就是澳洲的房产属于私有财产，受到法律保护，如果租约没有到期而且租客也没有违反合同的话，房东是不能随意进入房间的，除非得到特别批准。这一点和中国完全不同！！ 我在中国一般只雇用短期的装修工人或者保洁阿姨，可是澳洲的人工非常贵，一般来说至少需要3个月签证才能考虑请人做长期的工作。
所以我通常都是亲自设计，找当地的供应商采购材料然后自己动手安装或清理。
澳大利亚是一个移民国家，聚集了大量的华人华侨，也迎来一批批的中国游客和留学生。人们在参观、游玩、留学之余，都免不了对当地的住宅及装修产生浓厚兴趣：“澳洲的房子都是什么风格？”“澳大利亚的住宅装修和国内有哪些不同？”“到澳洲买哪一种房子比较划算？”带着这些问题，我专门对这一话题作了访问和考察。
在澳大利亚人眼中，房子是为生活所用，追求的是舒适实用、贴近自然。从他们对家庭中儿童房、厨房、后花园的重视程度可见一斑。从建筑材料和工艺上看，澳大利亚更注重环保、耐用。一般人家，除了一张沙发，基本没有成套的家用家具。家里的房间隔断，除了承重墙是实心砖和水泥，其他都是薄薄的石膏板，铺陈了地毯后，整个房间都是通透的，感觉房间变大了，也更接近自然了。他们从不在地板上打钉子，只是用吸盘，以免损坏地板，因为一旦损坏了就得整块更换。房子的墙壁基本只用乳胶漆，石膏线也只是简简单单的一条。窗子全部都是双层玻璃的，隔音和保温效果极佳。所有的电线水管都走地、走墙，厨房和卫生间用的都是防滑砖，墙砖地面都经得起用水的浸泡。
和国内一样，澳大利亚的住宅也有别墅和平房，平房又分为有后花园的“tuck-under”式（也有翻译成“附带式”或“附房”的）和平房“单元式”（也有翻译成“楼花”的）。这两种不同风格的房子各有千秋，“附带式”房子，有1层或者1.5层、2层不等，和别墅类似，自带前后花园，一般都带1到3个车位，有相对独立的居住空间和私密性，特别适合中国家庭居住。平房“单元式”房子，一般都带有基本设施，如地下停车场、游泳池、保龄球馆等，类似国内的普通商品房。在价格上，别墅最贵，然后是“附带式”，最后是“单元式”。
不同的是，澳大利亚人90%以上都住在自己拥有的房子里。由于澳大利亚长期实施的低利率政策，使房子成为普通家庭都能负担的起的“低消费品”。“附带式”房子，一般在大城市25万到30万澳元就可以买到，相当于国内100万-150万元人民币。而这一价位在北京、上海或者广州的市中心，也许只能买一间20多平方米的公寓。
另外，到澳大利亚买房，基本不用考虑装修问题，房主交付了购房款之后，就可以直接入住。澳大利亚的房子，厨房里配有整体橱柜、洗衣机、冰箱、烤箱、灶台等设备（有的还需另外配备），卫生间里配有浴缸、马桶、淋浴房、洗手盆等设备，卧室和客厅一般都刷好乳胶漆就可以入住，并且墙面、地面使用品质和工艺都比国内好。如果想再做些装修，只需在墙壁上挂一幅装饰画，甚至可以找一家家居装饰公司来做。
在澳大利亚装修，和在国内装修一样，需要工程队和设计师紧密配合，才能实现居住者的居住要求。而工程队的活，基本都是从设计师那里得来的。因此在澳大利亚装修房子，首先要找到一位值得信任的室内设计师。这一行业的澳大利亚人和华人华侨都很多，水平和收费也有很大的差距。总体来说，澳大利亚室内设计师比国内的要成熟很多。澳大利亚室内设计行业的同行都表示，由于整体居住需求不大，当地的设计师大多以量房、设计、出方案为主，具体的装修活基本都分包给了有专长的“包工头”。因此，在澳大利亚装修房子，很少找到一支一包到底的装修队，都是设计师把装修的某个项目分包出去。我有一位朋友的家，厨房活是给一位专门装修厨房的“包工头”包了，客厅的吊顶是一个专做吊顶的“包工头”做，餐厅的地板是专门做木工的“包工头”……
虽然澳大利亚装修房子的“行规”和国内差别很大，但是这一“行规”中却折射出澳大利亚这一移民国家的“文化大熔炉”的特点。在那里的装修行业中，设计师是清一色的本地人，施工队95%以上都是华人华侨。
