新西兰怎么做房产中介？
2017年下半年，朋友邀请我加入他们正在组建的房地产经纪团队，当时自己从事的行业遭遇寒冬，正想转型，于是欣然应允。 经过多次讨论和商量，我们确定了两条开展业务的路线——新房市场和二手房市场。因为我在海外生活过多年，所以新房市场由我来负责跑盘、探盘、组盘；而二手房市场则由朋友负责。两人一左一右相互配合，快速在新西兰建立起了自己的业务。 我的经验告诉我，要做房产中介，必须掌握两样东西——房源和信息。房源就是手里要有房，信息就是要掌握市场动态，这两个缺一不可。有了房源才有谈价的筹码和市场报价的参考依据。 而要掌握房源和信息，就必须先从经纪人开始做起。
作为一名新移民，刚开始我做房产中介的时候也遇到过不少困难。首先就是语言问题，虽然英文流利但口音还是存在；其次就是没有本地工作经验，在谈单方面欠缺很多技巧；最后是客户资源的缺乏，作为一个新成立的公司，没有老客户资源，又加上是新移民，很难得到当地人的信任，不得不花大量的时间来积累客户。 不过，任何事情都具有两面性。由于我没有本地工作经验，所以在做中介的时候反而可以抛开已有的思维方式，大胆尝试新的方法和路子。正是因为这样，我的业务倒也没有受到太多限制，反而能自由发挥自己的所长，创造一些独特的方法来解决问题。
比如，很多客户会在买地或者买房子的时候，先通过邮件或短信与我沟通意向，然后到实地看房时再详细洽谈。由于我自己住的地方离市区相对较远，为了方便与客户交流，我特意挑选了靠近市区的中心地段租赁房子，以便随时都能接待客户。同时为了增加自己在行业内的影响力，我还特意参加了官方举办的open house，并在活动中把自己打扮成一位专业的地产经纪人，从而成功签下数个交易单子。