在日本租房子用办银行卡么?

邢莺莺邢莺莺最佳答案最佳答案

题主是说日本租房用办银行卡吗? 那是在下愚蠢了。 在日本不管是租房还是买房,都是房东或者房地产中介公司给你一张银行汇款用的临时账户卡(有的还需要在邮局开户);你要把钱打进去,他们查询到资金到账后,才会把钥匙交到你手上。

因为日本的房东(或房产中介)都是跟银行有长期合作关系的,所以他们不需要你的身份证就能查到你是否按时交钱,有无违约等等。 而我们中国人是缺乏这个习惯的。很多国内中介公司会帮你垫付首付,你按月给他们利息就行了;也有部分不垫款的,要你自己先给首付,然后凭他们的支票去付房款等款项。这些在国内都无所谓,因为毕竟不是按银行流程来的嘛!

但是在日本是要吃大苦的。比如房屋中介费很高,3%+6000元/平方米,而且必须每个月给1.5%~2%的房租作为保证金。如果逾期不交,每天千分之五的违约金。 如果没有银行的转账记录,他们有权以未付款为由,扣下你的护照之类的有效证件,直到你交钱为止——当然这是极端情况。一般只要你按时交了钱,他们是不会刁难你的。

所以日本人即使在外面租房,也是老老实实按要求办银行转账和汇款手续的。 因为日本人觉得,钱这个东西,还是放在自己看得见的地方比较安心些。

仲孙骏佳仲孙骏佳优质答主

在日本租房子不需要办理银行卡,但是你需要有一个用于支付租金和其他费用的银行账户。你可以选择在日到后开设一个新的银行账户,或者使用已经存在的银行账户。很多日本银行和银行机构为在日的外国人提供简单的开户手续和方便的服务。

在日本租房子,你需要准备以下事项:

1. 租金和押金:作为房东的报酬,你需要预付一个月的租金作为头期租金,以及承担押金。押金在合同结束时退还。

2. 担保人:如果未满20岁或者是没有在日本居住超过5年的外籍人士,可能需要提供一位日本担保人,以确保租金和费用的支付。

3. 契约书:和房东签署租赁契约书,详细阅读条款,确保自己了解所有的权利和义务。

4. 保险:购买房屋保险,以防万一发生意外或火灾等损失。

5. 保证协会:加入住房保证协会,该协会在您违反合约时,保证房东的权益。

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