我住悉尼和墨尔本来答一下这个问题，两个城市租房子都是一租一整年，但是付款方式略有不同 1. 悉尼的房租大部分是一整年付一次，比如你签了一年的合同，那么第一次付房租就是签好合同的第二个周交付一年的租金给房东（比如7月30签的一年的房屋租赁合同，那8月6号就要支付第一手的房租）
2. 墨尔本的房租是三个一付，也就是三个月一付，首次入住会多付一个季度的房租作为押金，之后按季支付，如果租赁合同是一年的，那么第一次交房租的时间是签约后第4个月结束前(比如6月1日签约一年，那10月1日之前必须交完四个月的房租)
另外补充一点，无论是悉尼还是墨尔本，房租的支付方式都是直接给到房东，在房东指定的银行账户里打款。所以不存在什么中介费或者托管费之类的费用。
嵇文渊优质答主澳洲的租约是一个月签一次，租金也是每月一交，一般在澳洲交房租的时候房东都会给你一个payment book 你每交一次租金就写一次，上面写明了日期租金和有房东的签名，这个书一定要保管好，因为这个是你交房租的证据，如果你换了一个新的房东，可拿着这个本子给新的房东看他会继续给你沿用下去，如果有天万一真出了什么问题，这个东西可以保护你自己。
通常租约都是1个月一个cycle，也就是说1个月交一次租金，而交租期限要在每一个月的cycle里30天以内完成。举个例子：如果你在11月5日入住的，那么你在12月5日之前都要交，之后，再下个house cycle的最后天2015年1月5日要交第二个月的租金。而具体什么时间交，也是要在sign contract的时候就要搞清楚了，如果房东要求在1号之前，那么你就要提前1，2天汇款，澳大利亚汇款要1，2天才能到!提前在27日汇款。
