墨尔本北区房价多少？
北区有四个，西北，东北，北部和西部北区。 西北和东北的房价相对较低，平均价格在35万至50万人民币之间。 北部的房价比前两个高一些，但也不超过70万澳币（约合360万元人民币），而西区的房价则最高，平均在80万澳币(约合420万元人民币)左右。
以一套面积100平米，房价80万的房子来计算，澳洲政府提供的住房信贷贷款达到了新房价的三成以上！ 而国内绝大多数城市的住房贷款，三成的比例其实已经很高了；不少小城市甚至只有两成。 当然，这个住房信贷是澳大利亚政府的福利政策，是有条件限制的。
首先申请的贷方必须是澳洲政府指定的四大银行之一，其次申请者的收入必须符合当地政府的收入标准，最后申请者必须在澳洲连续居住至少12个月并且有合法的身份。 但不管怎么说，三成的利率对于外国人来说真的很诱人。用100万的本金，就可以从银行贷款30万，自己只需支付70万。如果利息按3%计算，那么每月只需要支付2100元的按揭利息，这样的月供压力对海外投资者来说真的很小了。
另外，除了住房贷款外，澳大利亚政府还推出了其它形式的房贷产品——租房贷款。只要所买的住房用来出租，并能维持租金收入，且满足其它贷款条件，贷款金额可达新房价格的90%！ 这样，首次置业的年轻人群或有移民打算的投资客就不必费心攒钱来付首付了，可直接申请贷款来购买房屋，生活质量无需担心。